Lage:

Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage.

Objektart: HWB 55

Wohnungsbeschreibung:

Es sind Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind weiß gemalt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen derzeit über Wärmepumpe und Solarenergie. Die Küche ist möbliert.

Autoabstellplatz, Kleinbadeteich und Spielplatz.

Energieausweis:

C

51 kwh/m2 a

Miete: € 335,00 brutto für netto

monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Heiz- und Warmwasserkosten-vorauszahlung: € 98,18

Kaution: € 2000,00

Provision: € 960,00 inkl. 20 USt.

Lage:

Der Mietgegenstand liegt in einem gemischten Mietobjekt, das von uns verwaltet wird, in absoluter Zentrumslage in Amstetten. Wohnung im 1. Obergeschoß. Die Fußgängerzone, die Bezirkshauptmannschaft, Volksschule, Kindergarten und das Bezirksgericht Amstetten sind im unmittelbaren Nahbereich.

Raumaufteilung:

Die Einheit ist ca. 85 m² groß bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC.

Ausstattung:

Es sind Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaskombitherme. Der Küchenbereich ist möbliert. Die Übernahme von Möbeln ist nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter möglich.
Ein netter Balkon schaut in den ruhigen Innenhof.

Energieausweis:

D

HWB-ref = 104 kWh/m2 a

Miete: € 539,00 inkl. MWSt.

Betriebskosten: € 161,62 inkl. MWSt.

Kaution:  € 2500,00

Provision: € 756,00 inkl. USt.

Lage:

Die Wohnung liegt in einem südlichen Stadtteil von Melk in einer sehr schönen Siedlung in 3390 Melk. Die Nahversorgung ist bestens abgedeckt.

Objektart: HWB 58

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß und teilt sich auf in Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad (Wannenbad) und WC mit 36,83 m². Der Balkon schaut in den großzügigen Grünbereich. Die Küche ist möbliert.
Es sind Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind gemalt bzw. im Sanitärbereich verfliest.
Ein Kellerabteil und ein Parkplatz stehen zur ausschließlichen Benützung. Ein Schwimmbiotop steht zur gemeinsamen Benützung.

Energieausweis:

C

53 kwh/m2 a

Miete: € 350,00 inkl. MWSt.

Ansparung für Betriebskosten € 78,36, Wärmekosten € 23,54 monatlich.

Gesamtvorschreibung: € 451,90

Provision: lt. Nebenkostenübersicht

Lage:

Die Wohnung liegt in einem Mehrparteienwohnhaus zentrumsnah im 3. Stock. Freizeiteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich fußläufig im Nahbereich.

Raumaufteilung:

Die Wohnung ist rund 39 m² groß und teilt sich in Vorraum, Küche, Wohnschlafraum, Bad mit WC auf.

Energieausweis:

HWB Ref, SK: C

PEB SK: C

CO2 SK: A

fGEE: B

Miete: € 275,00

BK inkl. Heizungs- und Warmwasseraconto: € 173,91

Kaution:  € 1800,00

Provision: 2 Monatsvorschreibungen zzgl. 20% MWSt.

Lage:

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Mehrparteienwohnhaus im Zentrum von Amstetten, das von der Firma Immobilien Ott GmbH verwaltet wird, im ausgebauten Dachgeschoß.

Raumaufteilung:

Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit WC und Abstellraum. Die Wohnung hat 50 m² und blickt Richtung Westen und Osten.

Miete: € 450,00 inkl. MWSt.

Monatliche Betriebskosten: € 92,66 inkl. MWSt.

Ansparung Heizung: € 48,13 inkl. MWSt.

Kaution:  € 2100,00

Provision: € 636,00 inkl. MWSt.

Lage:

Die Wohnung liegt in einem Stockhaus mit der Adresse in 3300 Amstetten im Erdgeschoß. Die Nahversorgung ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind im Nahbereich. Der Anschluss an das öffentliche Citybusnetz ist gegeben.

Art des Objekts: HWB 119

Raumaufteilung:

Miete: € 450,00 inkl. MWSt.

Betriebs- und Heizkostenansparung monatlich: € 100,00 inkl. MWSt.

Kaution:  € 1800,00

Provision: siehe Nebenkostenübersicht.

Lage:

Objekt befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus mit
Lift in 3300 Amstetten, 2. Stock. Die Wohnung
ist Richtung Nord-Süd ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten und Klinikum Amstetten befinden sich im Nahbereich

Art des Objekts: HWB 139

Raumaufteilung:

zentraler Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Wannenbad, WC – ca. 81,00 m².
Es sind Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Küche ist neuwertig möbliert. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine gemeinsame Hausheiz-anlage. 
HWB 50.

Miete: € 500,00 brutto für netto

Betriebs- und Heizkostenansparung monatlich: € 310,09 inkl. USt.

Kaution:  € 2500,00

Provision: € 960,00 inkl. USt.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus, das von uns verwaltet wird, im Zentrum von Amstetten in einem ausgebauten Dachgeschoß.

Raumaufteilung:

• Größe: ca. 80 m²
• Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer
• die Küche wird NEU möbliert mit Ober- und Unterkästen inkl. Elektrogeräte
• Ein Garten kann benützt werden.

Miete: € 530,00, € 583,00 brutto

Betriebskosten monatlich: € ca. € 128,60 inkl. 10% MWSt.

Wärmekosten monatlich: € 96,29 inkl. MWSt.

Kaution:  € 2100,00

Provision: € 714,00 inkl. 20% MWSt.

Die Hausetage liegt in einer Siedlung am nordöstlichen Ortsrand von Amstetten 3300, Top 4; Dachgeschoß. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Citybusnetz ist gegeben.Lage:

Raumaufteilung:

• Größe: 65 m²
• Vorraum mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC

Ausstattung:

• Parkett-, Laminat- und Fliesenböden verlegt
• Wände weißt gemalt
• Gemeinschaftsgarten

Miete: € 319,00 inkl. MWSt.

Betriebskosten monatlich: € 148,29 inkl. MWSt.

Wärmekosten monatlich: € 96,29 inkl. MWSt.

Kaution:  € 2200,00

Provision: siehe Nebenkostenübersicht

Lage:

Ausstattung:

• Größe: 39 m²
• Vorraum, Kochnische, Wohnschlafraum, Bad (Dusche) mit WC

Ausstattung:

• Kochnische möbliert.
• Wände gemalt, Laminat- und Fliesenböden.
• Autoabstellplatz nach Verfügbarkeit.

Miete: € 275,00 inkl. MWSt.

Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: € 179,28 inkl. MWSt.

Kaution:  € 1800,00

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust.

1. Lage
Der Mietgegenstand liegt in einem Mehrparteienwohnhaus in absoluter Toplage von St. Valentin nahe von Geschäften, Banken und Praxen am Hauptplatz, das bei uns in der Objektverwaltung steht.
Die Mietflächen befinden sich im hofseitigen Nebengebäude.

2. Raumaufteilung
Vorraum, Bad, Wohnküche, Schlafraum mit ca. 53 m².

3. Ausstattung
Es sind Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Das
HWB 121, fGEE 2,09.

4. Kosten
4.1. Monatsmiete: € 297,00 inkl. MWSt.
4.2. Betriebskosten- inkl. Heizkostenansparung monatlich: € 155,69 inkl. MWSt.
4.3. Kaution: € 1800,00.
4.4. Provision: € 488,40 inkl. 20% USt.

Details

Lage:

Der Mietgegenstand liegt in einem Mehrparteienwohnhaus in absoluter Toplage von St. Valentin nahe von Geschäften, Banken und Praxen am Hauptplatz, das bei uns in der Objektverwaltung steht. Die Mietflächen befinden sich im Hauptgebäude im 2. Obergeschoß.

Art des Objekts: HWB 139

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad mit WC, Küche mit Sitzbereich, Zimmer

Beschreibung:

Es sind Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Küche ist teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt über eine Hausheizanlage Gas. Das Warmwasser wird mit einem Stromboiler aufbereitet.

Miete: € 341,00 inkl. MWSt.

Betriebs- und Heizkostenansparung monatlich: € 159,92 inkl. MWSt.

Kaution: € 1900,00

Provision: € 540,00 inkl. 20% USt.

Lage:

Der Mietgegenstand liegt in einem Mehrparteienwohnhaus in absoluter Toplage von St. Valentin nahe von Geschäften, Banken und Praxen am Hauptplatz, das bei uns in der Objektverwaltung steht. Die Mietflächen befinden sich im hofseitigen Nebengebäude im Erdgeschoß.

Art des Objekts: HWB 121

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad, WC, Küche mit Sitzbereich, Zimmer

Beschreibung:

Es sind PVC- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Küche und Zimmer sind teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt über eine Hausheizanlage Gas. Das Warmwasser wird mit einem Stromboiler aufbereitet.

Miete: € 280,50 inkl. MWSt.

Betriebs- und Heizkostenansparung monatlich: € 128,54 inkl. MWSt.

Kaution: € 1500,00

Provision: € 440,00 inkl. 20% USt.

Lage:
Die Wohnhausanlage (mit Personenaufzug) liegt in Amstetten am Krautberg. Spielplatz, Kindergarten und Nahversorung befinden sich im Nahbereich. Die Anbindung an das Citybusnetz ist gegeben. Anschluss an die Autobahn ist über Auffahrt Amstetten West in wenigen Autominuten erreichbar.

Art des Objekts: HWB 66

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad (Wannenbad), WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia

Beschreibung:
Die Wohnung ist vor allem mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Wände sind gemalt und im Sanitärbereich verfliest.

Die Küche ist mit Unter- und Oberkästen samt Elektrogeräte möbliert.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme.

Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil steht zur Benutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.

Miete: € 520,00 brutto für netto zzgl. € 256,46 Betriebskosten brutton für netto

Kaution: € 2500,00

Provision: siehe Nebenkostenübersicht

Lage:

Ortslage: Das Objekt liegt vis à vis des Bezirksgerichts Amstetten in sehr guter Frequenzlage nahe der Bezirkshauptmannschaft mit der Adressse 3300 Amstetten, Preinsbacher Straße 16. Die Fußgeherzone ist im Nahebereich fußläufig erreichbar.

Zufahrt/ Erreichbarkeit: Der Zugang ist über einen eigenen Eingang Ecke Preinsbacherstraße-Burgfriedstraße einerseits und andererseites über den Hof gegeben.

Raumaufteilung:

Warte-/ Entreébereich, Empfang/ Büro, 3 Einzelbüros und Besprechungsraum, Damen- (behindertengerecht) und Herren- WC, und Abstellraum

Beschreibung:

Vor rund 1,5 Jahren wurden Portal, Fenster und Türen erneuert, Linoleumböden im Bürobereich und Fliesenböden im Sanitärbereich verlegt, Wände weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest.
Die Büroflächen sind mit LED Beleuchtung ausgestattet. Die Übernahme von Büromöbeln ist gegen Ablöse möglich.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene Gastherme.

Miete: € 960,00 zzgl. USt.

Betriebskosten monatlich: € 212,81 netto zzgl. USt.

Kaution: € 5500,00

Provision: siehe Nebenkostenübersicht

Vergebührungskosten

Lage:
Das Objekt liegt am Hauptplatz in der Fußgängerzone
vis à vis vom Rathaus in bester Frequenzlage im 1. Stock mit Personenaufzug. Diverse Geldinstitute und Verkaufsgeschäfte grenzen an, das Citycenter befindet sich im Nahbereich.

Raumaufteilung:
1 Großraum mit einem Nassbereich, Loggia.

Beschreibung:
Der Mietgegenstand kann den Bedürfnissen des Mieters entsprechend räumlich gestaltet werden.

Die Belichtung erfolgt sowohl über Fenster hauptplatzseits als auch über Dachkuppeln.

Die Ausstattung Böden, Wände und Sanitär werden im Einvernehmen mit dem Mieter hergestellt.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizanlage.

Miete: nach Vereinbarung mit dem Vermieter

Betriebskosten
Kaution: 3 Monatsvorschreibungen

Provision: siehe Nebenkostenübersicht

Vergebührungskosten

Lage:
Das Objekt liegt nahe
dem Zentrum und dem Bahnhof in guter Frequenzlage im ersten Stock

Zufahrt/Erreichbarkeit: 
Über die Bahnhofstraße von der Preinsbacher Straße bzw. der Wiener Straße kommend.

Größe:
Die Einheit ist rund 50 m² groß.

Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer, WC

Miete: € 335,00 netto zzgl. UST. (€ 402,00 brutto)

Betriebskostenvorauszahlung monatlich: € 80,00 netto zzgl. USt. (€ 96,00 brutto)
Heizkostenvorauszahlung monatlich: € 60,00 netto (€ 72,00 brutto)
Kaution: € 1800,00
Provision: siehe Nebenkostenübersicht
Vergebührungskosten

Lage:
zentrumsnahe Lage

Art des Objekts: HWB 175

Raumaufteilung:
Empfang bzw. Büro, 2 Büroräume, Lager, Archiv, WC-Anlage

Beschreibung:
Es sind Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Büroräume sind durch Glaswände getrennt. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, mit der auch das Warmwasser aufbereitet wird. Das Anbringen von Firmenschildern und Werbemaßnahmen ist möglich und hat nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu erfolgen. Die weitere Anmietung von zumindest einer Einheit mit rund 84 m² ist möglich.

Miete: € 550,00 netto zzgl. 20% UST.
Nebenkosten: € 96,00 netto zzgl. UST. monatlich, Wärme extra

Art des Objekts: HWB 176

Raumaufteilung:
Vorraum/ Empfang, 2 Zimmer, WC.

Beschreibung:
Es sind Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest.

Miete: € 335,00 netto zzgl. 20% UST.
Nebenkosten: € 80,00 netto zzgl. 20% UST.; Wärme extra
Kaution: € 1800,00