1. Lage
Der Mietgegenstand liegt in einem Mehrparteienwohnhaus in absoluter Toplage von St. Valentin nahe von Geschäften, Banken und Praxen am Hauptplatz, das bei uns in der Objektverwaltung steht.
Die Mietflächen befinden sich im hofseitigen Nebengebäude.

2. Raumaufteilung
Vorraum, Bad, Wohnküche, Schlafraum mit ca. 53 m².

3. Ausstattung
Es sind Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Das
HWB 121, fGEE 2,09.

4. Kosten
4.1. Monatsmiete: € 297,00 inkl. MWSt.
4.2. Betriebskosten- inkl. Heizkostenansparung monatlich: € 155,69 inkl. MWSt.
4.3. Kaution: € 1800,00.
4.4. Provision: € 488,40 inkl. 20% USt.

Details

Lage:

Der Mietgegenstand liegt in einem gemischten Mehrparteienhaus in absoluter Zentrumslage von Amstetten in der Preinsbacher Straße 14, im 1. Stock. Die Fußgängerzone, die  Bezirkshauptmannschaft, Volksschule, Kindergarten und das Bezirksgericht Amstetten sind im unmittelbaren Nahbereich.

Raumaufteilung:

Die Einheit ist ca. 50,75 m² groß bestehend aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad (Dusche und Waschmaschinenanschluss), WC. 

Ausstattung
Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden sind verlegt, Wände gemalt weiß und im Sanitärbereich verfliest. Gaskombitherme für Heizung und Warmwasser. Kunststofffenster. Mülltonnenbereitstellung gemeinsam durch die Mieter.

Miete: € 374,00 inkl. MWSt.

Betriebskosten: € 71,50 inkl. MWSt.

Kaution:  € 2000,00

Provision: € 486,00 inkl. 20 % Ust.

Lage:

Der Mietgegenstand liegt in einem gemischten
Mehrparteienhaus in absoluter Zentrumslage von Amstetten in der Preinsbacher Straße 14, im erhöhten Erdgeschoß. Stock. Die Fußgängerzone, die Bezirkshauptmannschaft, Volksschule, Kindergarten und das Bezirksgericht Amstetten sind im unmittelbaren Nahbereich.

Raumaufteilung:

Die Einheit ist ca. 44 m² groß bestehend aus Vorraum mit Küche (neuwertig möbliert), Kabinett, Zimmer, Bad (Dusche und Waschmaschinenanschluss) mit WC. 

Beschreibung:

Laminat-, PVC- und Fliesenböden sind verlegt, Wände gemalt weiß und im Sanitärbereich verfliest,  Gaskombitherme für Heizung und Warmwasser, Kunststofffenster, Mülltonnenbereitstellung gemeinsam durch die Mieter.  

Miete: : € 330,00 inkl. MWSt..

Betriebskosten: € 55,00 inkl. MWSt.

Kaution: € 1800,00.

Provision: € 420,00 inkl. 20 % Ust.

Lage:

Objekt befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus mit
Lift mit der Adresse 3300 Amstetten, Bahnhofstraße 4, 4a, 2. Stock. Die Wohnung
ist Richtung Nord-Süd ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten und Klinikum Amstetten befinden sich im Nahbereich

Art des Objekts: HWB 139

Raumaufteilung:

zentraler Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Wannenbad, WC – ca. 81,00 m².
Es sind Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Küche ist neuwertig möbliert. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine gemeinsame Hausheiz-anlage. 
HWB 50.

Miete: € 500,00 brutto für netto

Betriebs- und Heizkostenansparung monatlich: € 310,09 inkl. USt.

Kaution:  € 2500,00

Provision: € 960,00 inkl. USt.

Lage:

Der Mietgegenstand liegt in einem gemischten Mietobjekt, das von uns verwaltet wird, in absoluter Zentrumslage von Amstetten im 1. Stock. Die BH Amstetten, Klinikum Mostviertel und das BG Amstetten befinden sich im Nahbereich.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad mit WC

Beschreibung:

PVC-, Laminat- und Fliesenböden.
Gaszentralheizung.
möblierte Küche.
Diverse Möbel können gegen Ablöse übernommen werden.
HWB: 111,26.

Miete: € 324,50 inkl. MWSt.

Betriebskosten: € 85,00 inkl. MWSt.

Kaution: € 1600,00

Provision: siehe Nebenkostenübersicht

Lage:

Der Mietgegenstand liegt in einem Mehrparteienwohnhaus in absoluter Toplage von St. Valentin nahe von Geschäften, Banken und Praxen am Hauptplatz, das bei uns in der Objektverwaltung steht. Die Mietflächen befinden sich im Hauptgebäude im 2. Obergeschoß.

Art des Objekts: HWB 139

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad mit WC, Küche mit Sitzbereich, Zimmer

Beschreibung:

Es sind Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Küche ist teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt über eine Hausheizanlage Gas. Das Warmwasser wird mit einem Stromboiler aufbereitet.

Miete: € 341,00 inkl. MWSt.

Betriebs- und Heizkostenansparung monatlich: € 159,92 inkl. MWSt.

Kaution: € 1900,00

Provision: € 540,00 inkl. 20% USt.

Lage:

Der Mietgegenstand liegt in einem Mehrparteienwohnhaus in absoluter Toplage von St. Valentin nahe von Geschäften, Banken und Praxen am Hauptplatz, das bei uns in der Objektverwaltung steht. Die Mietflächen befinden sich im hofseitigen Nebengebäude im Erdgeschoß.

Art des Objekts: HWB 121

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad, WC, Küche mit Sitzbereich, Zimmer

Beschreibung:

Es sind PVC- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Küche und Zimmer sind teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt über eine Hausheizanlage Gas. Das Warmwasser wird mit einem Stromboiler aufbereitet.

Miete: € 280,50 inkl. MWSt.

Betriebs- und Heizkostenansparung monatlich: € 128,54 inkl. MWSt.

Kaution: € 1500,00

Provision: € 440,00 inkl. 20% USt.

Lage:

Das Haus liegt im unmittelbaren Nahbereich zum Schloßgarten Belvedere, Botanischen Garten. Über den Hauptbahnhof und die Straßenbahnlinie O, Haltestelle Fasangasse oder Kölblgasse, ist das Wohnhaus optimal erreichbar. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss.

Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Bad (Wanne), WC, 2 Zimmer

Beschreibung:
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Es sind Laminatböden- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind gemalt bzw. im Sanitärbereich verfliest. Die Wohnung ist großteils möbliert in Vorzimmer, Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Die Beheizung und Warm-wasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme.

Miete: € 670,00 inkl. MWSt.

Monatliche Betriebskostenansparung: € 141,38 inkl. MWSt.

Kaution: € 2200,00

Provision: siehe Nebenkostenübersicht

Lage:
Das Objekt liegt im Zentrum von Blindenmarkt in einem Mehrparteienwohnhaus an der Hauptstraße
mit der Ausrichtung Osten im Erdgeschoß. Die
Nahversorgung ist bestens abgedeckt.

Raumaufteilung:
Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Galerie, Bad, WC

Beschreibung:
Es sind vor allem Parkett- und Fliesenböden verlegt, die Wände sind gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Küche ist möbliert.

Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung, das Warmwasser wird mit Stromboiler aufbereitet. Ein Kachelofen ist in der Wohnküche aufgestellt.

Das Parken ist mit dem Vermieter abzuklären.

Miete: € 400,00 brutto für netto zzgl. monatliche Betriebskosten ca. € 80,00 brutton für netto und

Heizungsakonto: € 30,00 brutto für netto

Kaution: € 1800,00

Lage:
Die Wohnhausanlage (mit Personenaufzug) liegt in Amstetten am Krautberg. Spielplatz, Kindergarten und Nahversorung befinden sich im Nahbereich. Die Anbindung an das Citybusnetz ist gegeben. Anschluss an die Autobahn ist über Auffahrt Amstetten West in wenigen Autominuten erreichbar.

Art des Objekts: HWB 66

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad (Wannenbad), WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia

Beschreibung:
Die Wohnung ist vor allem mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Die Wände sind gemalt und im Sanitärbereich verfliest.

Die Küche ist mit Unter- und Oberkästen samt Elektrogeräte möbliert.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gastherme.

Eine Loggia lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil steht zur Benutzung zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden.

Miete: € 520,00 brutto für netto zzgl. € 256,46 Betriebskosten brutton für netto

Kaution: € 2500,00

Provision: siehe Nebenkostenübersicht

Lage:

Ortslage: Das Objekt liegt vis à vis des Bezirksgerichts Amstetten in sehr guter Frequenzlage nahe der Bezirkshauptmannschaft mit der Adressse 3300 Amstetten, Preinsbacher Straße 16. Die Fußgeherzone ist im Nahebereich fußläufig erreichbar.

Zufahrt/ Erreichbarkeit: Der Zugang ist über einen eigenen Eingang Ecke Preinsbacherstraße-Burgfriedstraße einerseits und andererseites über den Hof gegeben.

Raumaufteilung:

Warte-/ Entreébereich, Empfang/ Büro, 3 Einzelbüros und Besprechungsraum, Damen- (behindertengerecht) und Herren- WC, und Abstellraum

Beschreibung:

Vor rund 1,5 Jahren wurden Portal, Fenster und Türen erneuert, Linoleumböden im Bürobereich und Fliesenböden im Sanitärbereich verlegt, Wände weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest.
Die Büroflächen sind mit LED Beleuchtung ausgestattet. Die Übernahme von Büromöbeln ist gegen Ablöse möglich.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene Gastherme.

Miete: € 960,00 zzgl. USt.

Betriebskosten monatlich: € 212,81 netto zzgl. USt.

Kaution: € 5500,00

Provision: siehe Nebenkostenübersicht

Vergebührungskosten

Lage:
Das Objekt liegt im Erdgeschoß in einem Gebäudekomplex an der Ybbsstraße und ist ebenso über die Stadionstraße optimal erreichbar. Das Parken ist für Kunden und Mitarbeiter an der Ybbsstraße und vor Ort auf Besucherparkplätzen bzw. einem Privatparkplatz möglich.

Raumaufteilung:
Empfang/Wartebereich, 2 Büroräume, Kunden-WC, Personal-WC, Teeküche

Beschreibung:
Es sind Fliesenböden verlegt. Die Wände sind gemalt und im Sanitärbereich verfliest.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, mit der auch das Warmwasser aufbereitet wird.

Das Anbringen von Firmenschildern und Werbemaßnahmen ist möglich und hat nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu erfolgen.

Miete: € 455,00 netto zzgl. 20% USt.

BK-vorauszahlung monatlich: € 68,25 netto zzgl. USt., zzgl. Müllgebühr

Kaution: € 2000,00

Provision: siehe Nebenkostenübersicht

Vergebührungskosten

Lage:
Das Objekt liegt im Erdgeschoß in einem Gebäudekomplex an der Ybbsstraße und ist ebenso über die Stadionstraße optimal erreichbar. Das Parken ist für Kunden und Mitarbeiter an der Ybbsstraße und vor Ort auf Besucherparkplätzen bzw. einem Privatparkplatz möglich.

Raumaufteilung:
Empfang/Wartebereich, 2 Büroräume, Kunden-WC, Personal-WC, Teeküche

Beschreibung:
Es sind Fliesenböden verlegt. Die Wände sind gemalt und im Sanitärbereich verfliest.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, mit der auch das Warmwasser aufbereitet wird.

Das Anbringen von Firmenschildern und Werbemaßnahmen ist möglich und hat nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu erfolgen.

Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt

Miete: € 254,10 inkl. MWSt.

Betriebskostenansparung: € 119,34 inkl. MWSt.

Heizungsansparung: € 50,10 inkl. MWSt.

Kaution: € 1500,00

Provision/Abwicklung Vergebührung: € 647,00 inkl. USt.

Lage:
Das Objekt liegt am Hauptplatz in der Fußgängerzone
vis à vis vom Rathaus in bester Frequenzlage im 1. Stock mit Personenaufzug. Diverse Geldinstitute und Verkaufsgeschäfte grenzen an, das Citycenter befindet sich im Nahbereich.

Raumaufteilung:
1 Großraum mit einem Nassbereich, Loggia.

Beschreibung:
Der Mietgegenstand kann den Bedürfnissen des Mieters entsprechend räumlich gestaltet werden.

Die Belichtung erfolgt sowohl über Fenster hauptplatzseits als auch über Dachkuppeln.

Die Ausstattung Böden, Wände und Sanitär werden im Einvernehmen mit dem Mieter hergestellt.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizanlage.

Miete: nach Vereinbarung mit dem Vermieter

Betriebskosten
Kaution: 3 Monatsvorschreibungen

Provision: siehe Nebenkostenübersicht

Vergebührungskosten

Lage:
Das Objekt liegt vis à vis des Bezirksgerichts Amstetten in sehr guter Frequenzlage nahe der Bezirkshauptmannschaft mit der Adressse 3300 Amstetten, Preinsbacher Straße 16. Die Fußgeherzone ist im Nahebereich fußläufig erreichbar.

Zufahrt/Erreichbarkeit: 
Der Zugang ist über einen eigenen Eingang Ecke Preinsbacherstraße-Burgfriedstraße einerseits und andererseites über den Hof gegeben.

Raumaufteilung:
Warte-/Entreébereich, Empfang/ Büro, 3 Einzelbüros und Besprechungsraum, Damen- (behindertengerecht) und Herren- WC, und Abstellraum

Beschreibung:
Vor rund 1,5 Jahren wurden Portal, Fenster und Türen erneuert, Linoleumböden im Bürobereich und Fliesenböden im Sanitärbereich verlegt, Wände weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest.

Die Büroflächen sind mit LED Beleuchtung ausgestattet. Die Übernahme von Büromöbeln ist gegen Ablöse möglich.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene Gastherme.

Miete: € 960,00 zzgl. UST.

Betriebskosten: € 212,81 netto zzgl. USt.
Kaution: € 5500
Provision: siehe Nebenkostenübersicht
Vergebührungskosten

Lage:
zentrumsnahe Lage

Art des Objekts: HWB 175

Raumaufteilung:
Empfang bzw. Büro, 2 Büroräume, Lager, Archiv, WC-Anlage

Beschreibung:
Es sind Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Büroräume sind durch Glaswände getrennt. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, mit der auch das Warmwasser aufbereitet wird. Das Anbringen von Firmenschildern und Werbemaßnahmen ist möglich und hat nach Rücksprache mit dem Eigentümer zu erfolgen. Die weitere Anmietung von zumindest einer Einheit mit rund 84 m² ist möglich.

Miete: € 550,00 netto zzgl. 20% UST.
Nebenkosten: € 96,00 netto zzgl. UST. monatlich, Wärme extra

Art des Objekts: HWB 176

Raumaufteilung:
Vorraum/ Empfang, 2 Zimmer, WC.

Beschreibung:
Es sind Laminat- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest.

Miete: € 335,00 netto zzgl. 20% UST.
Nebenkosten: € 80,00 netto zzgl. 20% UST.; Wärme extra
Kaution: € 1800,00