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Immobilien Ott
Wohnungen, Häuser, Büroflächen mieten in Amstetten und Umgebung
Sie suchen in Amstetten oder Umgebung nach einer Wohnung, einem Haus, einem Büro oder einer Gewerbefläche zur Miete? Unser Immobilienbüro Ott hält zahlreiche Angebote für Sie bereit und hilft Ihnen rasch und kompetent, das passende Objekt zu finden!
Hier finden Sie einen Auszug unserer Immobilien.
Weitere Immobilien finden Sie hier!
Wohnungen / Häuser
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Mietwohnung in Wieselburg
Miete: € 517,00 inkl. MwSt.
Größe: 74 m²
Ort: Wieselburg
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Details
Lage
Die kleine Wohnhausanlage mit der Adresse 3250 Wieselburg, liegt in zentrumsnaher Lage von Wieselburg in einer ruhigen Wohnlage. Die Nahversorgung ist im Nahbereich durch Geschäfte für den täglichen Bedarf abgedeckt.
Größe/Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im erhöhtem Erdgeschoß und misst eine Größe von rund 74m2. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Balkon, Terrasse, Bad, WC.
Ausstattung
Es sind unterschiedliche Bödenbelege verlegt, wie zum Beispiel Fliesen, Parkett und Laminat. Die Wände sind weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest.
Die Küche ist teilmöbliert.
Kosten
Monatsmiete: € 517,00 inkl. MwSt.
Betriebskostenvorauszahlung monatlich: € 123,98 inkl. MwSt.
Wärmevorauszahlung monatlich: € 163,33 inkl. MwSt.
Gesamtbelastung monatlich: €804,31 inkl. MwSt. zzgl. Strom.
Kaution: € 2500,00.
Provision: siehe Nebenkostenübersicht, nach Bestellerprinzip.
Für weitere Fragen zu diesem Objekt, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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Mietwohnung in Amstetten
Miete: € 683,13 inkl. MWSt.
Größe: 104 m²
Ort: Amstetten
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Details
Lage
Das Objekt befindet sich in 3300 Amstetten. Volksschule, Kindergärten und die Nahversorgung sind vor Ort als sehr gut zu bezeichnen. Das Parken ist vorm Haus mittels Anrainerkarte bzw. im gebührenfreien Bereich östlich der Bahnhofstraße möglich.
Raumaufteilung
Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Kabinett, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, WC, Abstellraum – ca. 104 m².
Ausstattung/Sonstiges
Die Wohnung ist weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Es sind vor allem Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Küche ist möbliert und bietet ausreichend Stauraum.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme.
Ein Balkon Richtung Westen steht zur alleinigen Benützung, der Garten zur gemeinsamen mit den Bewohnern des Erdgeschoßes.
Gemeinsam durch die Hausbewohner erfolgt die Hausbetreuung, vor allem Reinigung und das Rasenmähen.
HWB 136, fGEE 2,77
Kosten
Monatshauptmietzins: € 683,13 inkl. MWSt.
Betriebskostenansparung monatlich: € 99,00 inkl. MWSt.
Wärmekostenansparung monatlich: € 183,60 inkl. MWSt.
Kaution: € 4500,00.
Provision: siehe Nebenkostenübersicht, laut Bestellerprinzip.
Für weitere Fragen zu diesem Objekt, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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Mietwohnung in Allersdorf
Miete: € 315,00 netto zzgl. € 31,50 Ust., € 346,50 inkl. Ust.
Größe: 35 m²
Ort: Allersdorf
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Details
Lage
Adresse: 3300 Amstetten
Die Anlage liegt im Stadtteil Allersdorf in zentraler, sonniger Siedlungslage. Im unmittelbaren Nahbereich befinden sich ein Kindergarten und eine Volksschule. Der Anschluss an das Amstettner Citybusnetz ist gewährleistet. Die Anlage kann sowohl über die Erwin Schrödinger Straße als auch über die Kalkofenstraße
Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß und schaut Richtung Nord-Westen.Größe/ Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß und schaut Richtung Nord-Westen.
Ausstattung
Heizung und Warmwasser: Ölheizung, Wärmepumpe und Solaranlage.
Autoabstellplatz
Parkett- und Fliesenböden.
Die Wände sind weiß gemalt und im Bad verfliest.
In Eigenregie wird derzeit von den Hausbewohnern die Innenreinigung vollzogen.
Energiekennzahl: 78 kWh/m²a
KostenMonatsmiete: € 315,00 netto zzgl. € 31,50 Ust., € 346,50 inkl. Ust.
Nebenkosten (BK, Wärme): € 138,76 inkl. USt.
Kaution: € 1800,00.
Provision laut Bestellerprinzip.
Für weitere Fragen zu diesem Objekt, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
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Mietwohnung in Wolfpassing
Miete: € 269,28 inkl. MWSt.
Größe: 41 m²
Ort: Wolfpassing
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Details
Lage
Adresse: 3261 Wolfpassing
Die Wohnhausanlage liegt in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage.
Größe/ Raumaufteilung
Die Wohnung hat rund 41 m² und teilt sich in Vorraum mit Wohnküche, Bad (Dusche) mit WC und Zimmer auf.
Ausstattung
Die Böden sind verfliest und die Wände sind weiß gemalt bzw. im Sanitärbereich verfliest. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölzentralheizung. Die Küche ist großteils möbliert. Das Parken von einem PKW ist gestattet.
HWB: 122, fGEE 2,50
Kosten
Monatsmiete: € 244,80 netto zzgl. 10% USt. € 24,48 = € 269,28 brutto.
Die monatliche Vorschreibung für Betriebskosten, Strom-, Heiz- und Warm-wasserkostenvorauszahlung beträgt € 193,06
Kaution: € 2000,00.
Provision: € 456,00 inkl. 20% USt., siehe Nebenkostenübersicht.
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Gewerbeflächen
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Mietfläche - Praxis, Ordination, Büro - in 3300 Amstetten
Monatsmiete: € 720,23 netto zzgl. 20% USt.
Die Betriebskosten betragen monatlich: € 113,10 netto zzgl. USt., zzgl. Müllgebühr.
Kaution: € 4.000,00.
Vermittlungsprovision: siehe Nebenkostenübersicht.
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Details
Plan1. Lage:
1.1. Ortslage: Das Objekt liegt vis & vis des Bezirksgerichts Amstetten in sehr guter Frequenzlage nahe der Bezirkshauptmannschaft. Die Fußgeherzone ist im Nahebereich fußläufig erreichbar.
1.2. Zufahrt/ Erreichbarkeit: Der Zugang ist über die Preinsbacherstraße gegeben.
2. Maße/ Raumaufteilung:
2.1. Größe/ Raumaufteilung: Die Einheit ist ca. 108,7 m? groß und teilt sich in Warte-/ Entreébereich, Küche, 3 Einzelbüros, Waschraum und 2 WC Anlagen Abstellraum auf.
2.2. Ausstattung: Es sind Fliesen- und Laminatböden verlegt, Wände weiß gemalt und im Sanitärbereich verfliest.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene Gastherme.3. Kosten:
3.1. Monatsmiete: € 720,23 zzgl. USt.
3.2. Betriebskosten monatlich: € 113,10 netto zzgl. USt.
3.3. Gesamt inkl. 20% € 1000,003.4. Kaution: € 4000,00.
3.5. Provision: siehe Nebenkostenübersicht.
3.6. Vergebührungskosten.
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KAFFEEHAUS mit tollem KELLERLOKAL, Seitenstetten
Miete: € 1500,00 zzgl. UST.
Größe: 200 m²
Ort: Seitenstetten
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Details
Lage:
Das Objekt liegt an der Ecke Waidhofner Straße – Am Klosterberg vis à vis vom Stift Seitenstetten in sehr guter Frequenzlage.
Zufahrt/Erreichbarkeit:
Über die Waidhofner Straße bzw. über die Amstettner Straße besteht beste Erreichbarkeit im Weg des Individualverkehrs bzw. des öffentlichen Busnetzes. Öffentliche Parkplätze sind im unmittelbaren Nahbereich ausreichend vorhanden.Größe:
Das traditionell als klassisches Kaffeehaus eingerichtete Lokal im Erdgeschoß hat rund 135 m² Nutzfläche bestehend aus einem Gastraum, Extrazimmer, Küche und Kühlraum.
Toilettanlagen, getrennt nach Geschlechtern, sind über einen gemeinsamen Gang erreichbar.
Im Untergeschoß befinden sich ein uriges Kellerlokal bestehend aus einem Gastraum und eine über einige Stufen erreichbare Tanzfläche im ehemaligen Verlies von Seitenstetten mit einer Nutzfläche von rund 65 m².
Ein kleiner Schanigarten ist in Abstimmung mit dem Vermieter umsetzbar.Raumaufteilung:
Der Charakter beider Lokale wird von der herausragenden alten Bausubstanz mit Stilelementen, wie Gewölbe, Säulen, Steinwände, einerseits und der hervorragend abgestimmten Einrichtung andererseits geprägt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht.Miete: € 1500,00 netto
BK-aconto monatlich: € 220,00 netto zzgl. Müllgebühr
Wärmekostenaconto monatlich: € 200,00 netto
Kaution: € 7500,00
Provision: siehe Nebenkostenübersicht
Vergebührungskosten
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Praxis, Ordination, Büro in Amstetten
Miete: € 335,00 zzgl. UST.
Größe: 50 m²
Ort: Amstetten
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Details
Lage:
Das Objekt liegt nahe
dem Zentrum und dem Bahnhof in guter Frequenzlage im ersten Stock
Zufahrt/Erreichbarkeit:
Über die Bahnhofstraße von der Preinsbacher Straße bzw. der Wiener Straße kommend.Größe:
Die Einheit ist rund 50 m² groß.Raumaufteilung:
Vorraum, 2 Zimmer, WCMiete: € 335,00 netto zzgl. UST. (€ 402,00 brutto)
Betriebskostenvorauszahlung monatlich: € 80,00 netto zzgl. USt. (€ 96,00 brutto)
Heizkostenvorauszahlung monatlich: € 60,00 netto (€ 72,00 brutto)
Kaution: € 1800,00
Provision: siehe Nebenkostenübersicht
Vergebührungskosten
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Wohn-, Büro- & Gewerbeflächen mieten
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