Kaufobjekte
Immobilien Ott
Verkauf von Eigentumswohnungen & Häusern in Amstetten und Umgebung
Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus in Amstetten oder Umgebung kaufen möchten, steht Ihnen unser Team von Immobilien Ott jederzeit gerne zur Seite. Hier möchten wir Ihnen einige unserer aktuellen Angebote vorstellen.
Hier finden Sie einen Auszug unserer Immobilien.
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Häuser
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Historische Mühle in 3362 Mauer
Verkaufspreis: € 595.000,00
Vermittlungsprovision: siehe Nebenkostenübersicht.
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Details
DetailsKURZBESCHREIBUNG
1. Lage
Die Liegenschaft liegt im Gemeindegebiete Mauer an der Gemeindegrenze zu Aschbach in einer kleinen Rotte. Die Liegenschaft ist über die B1 erreichbar zwischen den Ortsteilen Spiegelsberg und Gunnersdorf an der Url.
2. Kurzbeschreibung
Die Liegenschaft mit der EZ 390, KG 03023 Mauer bei Amstetten besteht aus 7187 m² Grundfläche verbüchert mit einem Gebäude, Mühle samt Einstell-/ Lagerflächen, und weist die Widmung Grünland auf mit einem erhaltungs-würdigen Gebäude, das bis ins 12. Jahrhundert reicht. Der westliche und östliche Zugang zum Haus sind über Dienstbarkeiten geregelt.
Mitte der 1990-iger Jahre wurden Installationsleitungen, Wasser, Abwasser und Elektrik, zur Gänze erneuert und eine Ölheizung eingebaut. Über eine Senkgrube erfolgt die Abwasserbeseitigung. Wasseranschluss an das örtliche Wassernetz ist gegeben.
Über einen uneinsichtigen Innenhof mit Steinelementen betritt man das Wohngebäude und gelangt in einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Zugang ins Obergeschoß und in den Keller.Der kleine Gewölbekeller ist mit Ziegelboden zur Weineinlagerung ideal geeignet.
Im Obergeschoß betritt man über einen Vorraum eine Wohnküche mit Kachelofen, geschnitzten Holzträgern und Holzdecke, Fliesenboden und gemalten Wänden. Eine gemütliche Sitzecke und Küchenbereich ermöglichen eine optimale Raumnutzung.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Stuckdecke und Holzboden lädt zum Verweilen ein.
Im oberen Stock befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne. In Summe verfügt das Obergeschoß über rund 110 m² Nutzfläche mit einem direkten Aufgang zum Dachboden.Im Erdgeschoß ist neben einem Büro und der Haustechnik die Adaptierung weiterer Wohnflächen mit rund 44 m² Nutzfläche möglich. In Summe verfügt das Erdgeschoß über rund 95 m² Nutzfläche.
HWB 205, fGEE 2,91
Die Lager-/ Einstellflächen sind über den Hof bzw. über ein westseitig gelegenes Holztor erreichbar und verfügen ebenso über eine herrliche Gewölbedecke und haben rund 45 Nutzfläche.
3. Kosten
Verkaufspreis: € 595000,00
Provision: siehe Nebenkostenübersicht.
Für weitere Fragen zu diesem Objekt, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Eigentumswohnungen
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Eigentumswohnung in 3300 Amstetten
Verkaufspreis: € 185000,00
Vermittlungsprovision: im Erfolgsfall, siehe Nebenkostenübersicht.
Ort: 3300 Amstetten
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Details
DetailsKURZBESCHREIBUNG
1. Lage
Das Objekt befindet sich im Mehrparteienwohnhaus. Die Wohnung ist Richtung Nord-Süd ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten, Klinikum und Nahversorgung befinden sich im Nahbereich.
2. Größe/ Raumaufteilung
zentraler Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Wannenbad, WC – ca. 85,00 m².
Es sind Laminat-, PVC- und Fliesenböden verlegt. Die Wände sind gemalt und im Sanitärbereich verfliest. Die Küche ist mit Ober- und Unterkästen möbliert.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mit einer Gastherme.3. Kosten
Die Monatsvorschreibung beträgt € 182,76, die sich aus € 158,63 inkl. USt. Betriebskostenakonto und € 24,13 Rücklagenansparung zusammensetzen.
Verkaufspreis: € 185000,00
Vermittlungsprovision im Erfolgsfall, siehe Nebenkostenübersicht
Für weitere Fragen zu diesem Objekt, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Wohnung und Haus in Amstetten zu verkaufen
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